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Empreendimento: YBYRA

Construtora: PAES & GREGORI

Ano de Construção: 2021

Cód.:

Dormitórios
2
Área Útil
105 m²
Valor para venda:

R$ 2.350.000

Valor por m²:

R$ 22.381

Condomínio:

R$ 1.000

IPTU:

R$ 400

Sobre o Imóvel

Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, está no coração da Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Com uma planta bem distribuída, o imóvel oferece ambientes amplos e confortáveis. A suíte garante privacidade, enquanto o segundo dormitório pode servir como quarto de hóspedes, escritório ou espaço multifuncional. A sala de estar integrada à cozinha é ideal para receber amigos e familiares, e a varanda traz frescor e luminosidade ao espaço.

O bairro Vila Madalena é famoso por sua atmosfera boêmia, com bares, restaurantes, galerias e lojas descoladas, e possui fácil acesso a outras áreas da cidade. O edifício de 19 andares, construído em 2020, oferece uma área de lazer completa com piscina, salão de festas, academia, playground, área verde e espaço para home office.

Área Serviço
Varanda
Vista Panorâmica
Cozinha
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas

Sobre o Empreendimento

YBYRA
RUA GIRASSOL, 1018 - VILA MADALENA
Próximo ao metrô Vila Madalena

Localização perto de tudo na Vila Madalena. Próximo a todas as atrações do bairro: gastronomia, galerias de arte, lojas, bares e serviços. Com uma praça na sua frente, um jardim vertical na entrada e um Rooftop Garden para você sonhar mais alto e ver mais longe, o empreendimento foi todo concebido para você e sua família viverem melhor. Apartamentos de 60 e 70 m².

Lazer para família: as áreas comuns do prédio possuem atividades para toda a família, desde academias com equipamentos modernos, espaços de convivência e celebrações, além de piscina.

Empreendimento: Ybyrá
Incorporação: Paes & Gregori
Construção: Sinco Engenharia
Projeto de Arquitetura: Ana Lúcia Cassatella
Projeto de Paisagismo: Barbieri e Gorsky
Projeto de Decoração: Ana Lúcia Cassatella

Piscina Adulto
Salao Festas
Churrasqueira
Sala Fitness
Brinquedoteca
Lavanderia
Valor para venda:

R$ 2.350.000

Valor por m²:

R$ 22.381

Condomínio:

R$ 1.000

IPTU:

R$ 400

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Contato por Whatsapp
Cristina Fleury
Consultora Autônoma
CRECI/SP nº 187230

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Localização

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