Cristina Fleury | Consultora Autônoma
Cód.: 149747
Valor:
R$ 581.000
Valor por m²:
R$ 6.756
Condomínio: R$ 680
IPTU: R$ 50
3
Dormitórios
86 m²
Área útil
Este amplo e ensolarado apartamento próximo ao Parque Ibirapuera oferece uma série de características notáveis que o tornam uma opção única no mercado imobiliário. Com 3 dormitórios, cada um com sua própria sacada, a unidade possui um layout flexível, onde um dos quartos foi integrado à elegante sala, criando um espaço reversível que pode ser adaptado às necessidades dos moradores.
As atualizações e melhorias realizadas no apartamento são notáveis, desde o ar condicionado quente e frio da marca LG até o aquecedor central de água Lorenzetti digital. A sala é adornada com detalhes como sanca de design e iluminação em LED, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.
A entrada social com uma porta de madeira maciça equipada com fechadura eletrônica e a porta de serviço, também em madeira maciça, com soleiras em silestone azul stellar, acrescentam um toque de luxo à residência. Os metais Deca e os painéis destacados em italian noce, juntamente com o uso de OSB, demonstram um compromisso com a sustentabilidade e a durabilidade.
O apartamento foi projetado com infraestrutura adicional, permitindo a ampliação dos dutos de água quente, rede de gás (GN) em duto de cobre soldado e instalações elétricas que atendem a todas as normas e padrões de segurança. A inclusão de tomadas de 220V na cozinha e melhorias na rede de esgoto e fornecimento de água potável para máquina de lavar louça demonstram atenção aos detalhes.
O piso vinílico Duratex na cozinha e área de serviço é uma escolha prática e durável. É importante notar que este apartamento não possui vaga de garagem.
Quarto Empregada
Os apartamentos deste condomínio variam de 65 a 90m², podendo conter até 3 quartos (sem suíte), 2 banheiros, sem vagas de garagem e elevador.
Os pontos de referência mais populares próximos são o Bar Original, o Palms, o Clínica Bed Med, o MOM Cães e Gatos, o Vila das Frutas, o Insper, o Espaço Flamenco Priscila Grassi, o Ciclourbano, o Boxixo Carioca, o Daphne model agency, o Drogaria São Paulo e o Hitô.
Prédio com portaria eletrônica, zelador e faxineiro. Sem garagem, mas com muitas opções nas redondezas para alugar uma vaga com segurança.
Vídeo
Cód.: 264764
Cód.: 140381
Cód.: 260660
Cód.: 265647
Vídeo
Cód.: 268538
Cód.: 144716
Cód.: 259982
Cód.: 164270
Apartamento
R$ 560.000
Alameda Dos Maracatins, 971
40 m²
1 dorm
1 suíte
1 vaga
Cód.: 162627