Cristina Fleury | Consultora Autônoma
Cód.: 267174
Valor:
R$ 945.000
Valor por m²:
R$ 24.868
Condomínio: R$ 643
IPTU: R$ 90
1
Dormitório
1
Vaga
38 m²
Área útil
Apartamento de 1 quarto no empreendimento completo Ibira by You Ibirapuera, perto do metrô Moema e a 1000 m do Parque Ibirapuera (Portão 6). Com o Parque das Bicicletas a 300 m e cercado por supermercados como St. Marche e Pão de Açúcar, a conveniência está garantida.
Com 38 m² de área privativa, o imóvel possui 1 dormitório, uma ampla varanda com caixilhos especiais para isolamento acústico e pé-direito de 3 metros. É iluminado, ensolarado e silencioso, com vista deslumbrante para o Parque Ibirapuera. O apartamento conta com 1 vaga de garagem e um banheiro moderno com ventilação natural e armários planejados.
Equipado com tecnologia de ponta, como fechadura eletrônica e tomadas USB, o espaço tem ar-condicionado no quarto e na sala, além de armários embutidos de madeira de alta qualidade. Os acabamentos são sofisticados, com piso vinílico da marca Tarkett e portas internas de madeira maciça, agregando requinte e durabilidade. A cozinha possui um cooktop de 4 bocas e a instalação para máquina de lavar já está pronta.
Aproveite o rooftop com vista panorâmica de 360° do skyline de São Paulo e a piscina de borda infinita com vista para o Parque Ibirapuera. O fitness center, também no rooftop, é equipado com aparelhos de última geração.
A portaria 24h garante segurança e comodidade. No 10º andar, um amplo coworking com áreas de descanso é ideal para quem trabalha de forma flexível. O prédio ainda conta com quadra de squash, sauna e banheiros espaçosos.
Para lazer, o salão de festas está integrado ao espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, enquanto a lavanderia moderna e três elevadores amplos facilitam o dia a dia.
A área pet e a infraestrutura com tomadas para carros elétricos atendem todas as necessidades. Com bicicletário completo e duas lojas no térreo (farmácia e cafeteria), você terá tudo ao seu alcance. Medidores de água e gás individualizados garantem economia e controle.
Área Serviço
Cozinha
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
Ar-condicionado nas áreas internas de lazer, bicicletário, coworking integrado com jogos e café, espaço delivery, fechadura inteligente nas unidades, fitness, infraestrutura para ar-condicionado nas unidades, infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns, laundry Pet, lavanderia, lavanderia coletiva, Loja no térreo, lounge com churrasqueira e forno de pizza, pet place, piscina com solarium, Praça de lazer externa, quadra de squash, redário, Salão de festas, Salão de festas com espaço gourmet, sauna, serviços pay-per-use², tomada para carro e bicicleta elétrica, tomada USB nas unidades.
Incorporação, administração e realização
You,Inc Incorporadora e Participações S/A
Participação
XP ASSET MANAGEMENT
Projeto de arquitetura
L35 ACIA
Projeto paisagístico
EKF Arquitetura de Exteriores.
Projeto de decoração
Sala 2 Arquitetura | Design.
Piscina Adulto
Salao Festas
Churrasqueira
Sala Fitness
Sala Jogos
Espaco Gourmet
Lavanderia
Quadra Squash
Vídeo
Cód.: 165973
Apartamento
R$ 860.000
Alameda Dos Anapurus, 1441
80 m²
2 dorms
1 vaga
Vídeo
Cód.: 268109
Apartamento
R$ 890.000
Rua Gaivota, 647
81 m²
2 dorms
1 suíte
1 vaga
Vídeo
Cód.: 166657
Cód.: 169601
Vídeo
Cód.: 166066
Vídeo
Cód.: 268527
Vídeo
Cód.: 263413
Vídeo
Cód.: 265637
Apartamento
R$ 980.000
Rua Inhambu, 666
70 m²
2 dorms
1 suíte
1 vaga
Vídeo
Cód.: 264327
Apartamento
R$ 995.000
Alameda Dos Arapanes, 419
63 m²
2 dorms
1 vaga