Cristina Fleury | Consultora Autônoma
Cód.: 279444
Condomínio: R$ 1.600
IPTU: R$ 459
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Vagas
94 m²
Área útil
Cobertura duplex à venda em Perdizes - 100m², 2 dormitórios, varanda gourmet e 2 vagas
Localizada na charmosa Rua Diana, no coração de Perdizes, esta cobertura duplex de 100m² combina estilo, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo.
Distribuído em dois andares bem planejados, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação natural. No piso inferior, há uma sala espaçosa, perfeita para momentos em família ou para receber amigos, além de uma cozinha planejada, equipada com armários e fogão, pronta para o dia a dia.
São 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte com armários embutidos, e 2 banheiros modernos, com acabamentos de qualidade.
O grande destaque está no pavimento superior: uma área externa privativa com varanda gourmet, ideal para relaxar, preparar um churrasco ou curtir a vista com total privacidade.
A cobertura conta com 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo comodidade e segurança.
O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, salão de festas, gás encanado e é pet friendly, garantindo que seu animal de estimação também seja bem-vindo.
Cozinha
Salão de Festas
Perdizes é um bairro nobre e bem estruturado da Zona Oeste, com ruas tranquilas e arborizadas, ideal para famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida e uma localização estratégica. É conhecido por sua infraestrutura completa e pela proximidade com importantes centros culturais, comerciais e de lazer.
Proximidade com Shoppings
Shopping Bourbon (1,5 km): Grande destaque da região, com lojas variadas, cinema (incluindo salas IMAX), restaurantes e o Teatro Bradesco.
Shopping West Plaza (2 km): Oferece boas opções de compras, lazer e alimentação, além de estar integrado a um ambiente moderno e funcional.
Transporte e Acessibilidade
Metrô e CPTM: A Estação Barra Funda (Linha Vermelha e CPTM) está a cerca de 2 km, garantindo fácil conexão com o restante da cidade.
Avenidas Importantes: Próximo às avenidas Sumaré, Pompeia e Francisco Matarazzo, que oferecem acesso rápido a diversas regiões de São Paulo.
Linhas de Ônibus: Ampla oferta de transporte público para facilitar o deslocamento diário.
Comércio e Serviços nas Proximidades
Supermercados: Fácil acesso ao Pão de Açúcar, Zaffari (Shopping Bourbon) e St. Marche.
Educação: Escolas renomadas, como o Colégio Santa Marcelina, e proximidade com a PUC-SP.
Saúde: O bairro conta com o Hospital São Camilo e diversas clínicas.
Lazer e Qualidade de Vida
Parques: A poucos minutos do Parque da Água Branca, uma excelente opção para caminhadas e lazer ao ar livre.
Cultura: Próximo ao Allianz Parque, que recebe shows, eventos e jogos esportivos de grande porte.
Salao Festas
